Kurzętnik, 18.01.2017 r. 

OGŁOSZENIE
WÓJTA GMINY KURZĘTNIK O I PRZETARGU
PISEMNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH W MIEJSCOWOŚCI NIELBARK

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jedn. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm./ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /t.j. Dz. U. z 2014r., poz. 1490/  Wójt Gminy Kurzętnik woj. Warmińsko-Mazurskie ogłasza I przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w obrębie geodezyjnym Nielbark, będących własnością Gminy Kurzętnik:

1) nieruchomość gruntową niezabudowaną, położoną w obrębie geodezyjnym Nielbark, gm. Kurzętnik oznaczoną nr ewidencyjnym 23/3 o pow. 1,6180 ha (LsVI- 0,2970 ha, N – 0,8010 ha, RVI – 0,5200 ha) zapisaną w księdze wieczystej EL1N/00034633/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych ;

Cena nieruchomości wynosi 137.853,60  zł

Obecnie dla przedmiotowej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kurzętnik zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Kurzętniku Nr LV/341/14 z dnia 7 listopada 2014 r. przedmiotowy teren położony jest w obszarze predysponowanym do urbanizacji, w strefie potencjalnego rozwoju, tereny wskazane do prowadzenia zorganizowanej działalności inwestycyjnej.

      W dziale III i IV ksiąg wieczystych wpisów brak.

      Zobowiązania których przedmiotem jest w/w nieruchomość- brak.

2)  nieruchomość gruntową niezabudowaną, położoną w obrębie geodezyjnym Nielbark, gm. Kurzętnik oznaczoną nr ewidencyjnym 30/4 o pow. 2,24 ha (RVI- 1,9100 ha, RV – 0,3300 ha) zapisaną w księdze wieczystej EL1N/00034351/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych ;

- nieruchomość gruntową niezabudowaną, położoną w obrębie geodezyjnym Nielbark, gm. Kurzętnik oznaczoną nr ewidencyjnym 29/2 o pow. 0,18 ha (RVI- 0,1800 ha) zapisaną w księdze wieczystej EL1N/00034351/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych ;

-  nieruchomość gruntową niezabudowaną, położoną w obrębie geodezyjnym Nielbark, gm. Kurzętnik oznaczoną nr ewidencyjnym 294/1 o pow. 0,0550 ha (RVI- 0,0550 ha) zapisaną w księdze wieczystej EL1N/00025077/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych ;

Łączna cena nieruchomości wynosi 267.840,00  zł

Obszar nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość  przeznaczona jest pod zabudowę przemysłowo – wytwórczą .

W dziale III KW EL1N/00025077/3 wpis o ograniczonym prawie rzeczowym związanym z inną nieruchomością .

W dziale IV ksiąg wieczystych wpisów brak.

Zobowiązania których przedmiotem są w/w nieruchomości- brak.

Do podanych cen zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wysokość wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej.

Forma płatności za powyższą działkę – gotówką bądź przelewem przed zawarciem aktu notarialnego.

Część jawna przetargu odbędzie się w obecności oferentów w siedzibie Urzędu Gminy
w Kurzętniku przy ul. Grunwaldzkiej 39 w dniu 21 lutego 2017 r. o godz.:

- 10.00 na sprzedaż działki nr 23/3

- 10.30 na sprzedaż działek nr 30/4, 29/2, 294/1

Termin składania ofert upływa dnia 20 lutego 2017 r. o godz. 15.30; oferty należy składać w zamkniętych kopertach w punkcie obsługi interesanta Urzędu Gminy w Kurzętniku przy ul. Grunwaldzkiej 39 z dopiskiem:

Przetarg na działkę nr 23/3 położoną w obrębie geodezyjnym Nielbark.

Przetarg na działki nr 30/4, 29/2, 294/1  położone w obrębie geodezyjnym Nielbark.

W przypadku gdy dana osoba zamierza uczestniczyć w przetargu na więcej niż jedną nieruchomość oferty należy złożyć dla każdej nieruchomości z osobna.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku. Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej należy wpłacić w gotówce w kasie Urzędu Gminy lub na konto Urzędu Gminy Nr 39 94 84 11 21 20 04 00 90 09 83 00 19 do dnia 20 lutego 2017 r. Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu na nieruchomość,  którą oznaczono  przy wpłacie. W przypadku gdy dana osoba zamierza uczestniczyć w przetargu na więcej niż jedną nieruchomość obowiązuje wpłata wadium na każdą nieruchomość  z osobna z zaznaczeniem jej numeru. W przypadku wpłaty wadium przelewem, jako termin wniesienia wadium przyjęty zostaje termin uznania kwoty na rachunku gminy.

Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Nielbark

1. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach.

2. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę na daną działkę.

3. Oferta powinna zawierać:

            1)  imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli        oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

            2) datę sporządzenia oferty i podpis oferenta;

            3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te     warunki bez zastrzeżeń;

            4) kopię dowodu wniesienia wadium;

            5) oferowaną cenę wyższą od wywoławczej (liczbowo i słownie)

4. W ofercie należy określić przewidywany termin realizacji inwestycji ( termin rozpoczęcia i termin zakończenia / proszę podać miesiąc i rok/ );

5.  W ofercie należy określić planowany termin rozpoczęcia/ rzeczywistego prowadzenia działalności w tej nieruchomości;

8. W ofercie należy określić cel na jaki zostanie wykorzystana nieruchomość;

4. W przypadku niedotrzymania warunków określonych w ofercie (w tym niezrealizowania celu na jaki ma zostać wykorzystana nieruchomość, a w szczególności niezrealizowania inwestycji w sposób określony w ofercie) w terminie 3 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zwrotu zakupionej nieruchomości na rzecz Gminy Kurzętnik . Nabywca nieruchomości podda się w akcie notarialnym (umowie sprzedaży) egzekucji obowiązku oddania zakupionej nieruchomości. Wierzytelności Gminy Kurzętnik z tego tytułu zostaną zabezpieczone hipoteką

5. Kryteria oceny ofert:

1)       cena nieruchomości (A):

(oferta badana/ oferta z najwyższą ceną) x 100 x 0,2

            waga kryterium - 20 %;

2)       termin rozpoczęcia realizacji inwestycji (B):

            I półrocze 2017 roku – 30 pkt

            II półrocze 2017 roku – 25 pkt

            I półrocze roku 2018 – 20 pkt

            II półrocze roku 2018 – 15 pkt

            I półrocze roku 2019 – 10 pkt

II półrocze roku 2019 i później – 5 pkt         

waga kryterium - 30 %;

    3) planowany termin rozpoczęcia/ rzeczywistego prowadzenia działalności w tej nieruchomości( C):

2017 rok – 50 pkt

2018 rok – 40 pkt

2019 rok – 30 pkt

2020 rok – 20 pkt

2021 rok i później –10 pkt

waga kryterium - 50 %.

1. 1.       Ocena ofert (D) zostanie dokonana w następujący sposób:

D = A + B + C

Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta, która uzyska najwyższą liczbę punktów.

Przetarg  może się odbyć chociażby wpłynęła jedna oferta spełniająca warunki  określone w ogłoszeniu o przetargu. 

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia działki. Pozostałym osobom wadium wraca się nie później niż przed upływem 3 dni po: zamknięciu przetargu, odwołaniu przetargu, unieważnieniu przetargu, zakończeniu wynikiem negatywnym.

Wadium nie podlega zwrotowi , gdy osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie i czasie wyznaczonym w zawiadomieniu.

Wójt Gminy Kurzętnik zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jak też zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w siedzibie Urzędu Gminy Kurzętnik ul. Grunwaldzka 39 w pok. nr 2 lub pod numerem telefonu 56 47 48 297.