Komunikaty
Prezydent Miasta Ełku podaje do publicznej wiadomości
Wydanie nr 21/09/2015 z dnia 21 września 2015 roku, ISSN 2392-215X
Miejscowość ogłoszenia:
, 28
Wydanie nr 04/07/2024 z dnia 04 lipca 2024 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 21/09/2015 z dnia 21 września 2015 roku, ISSN 2392-215X
działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2015 r., poz. 782 z późn. zm.)
podaje do publicznej wiadomości
iż, w siedzibie Urzędu Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego nr 4, w dniach 22.09.2015 r. – 12.10.2015 r. wywieszono na tablicy ogłoszeń (I piętro) wykaz 4 nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Ełku, przy ul. Podmiejskiej, tj:
przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego.
Ww. nieruchomości położone na terenie obrębu 2 miasta Ełku, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Ełk, zwanego „EŁK – PODMIEJSKA” zatwierdzonego uchwałą nr XX/187/08 Rady Miasta Ełku z dnia 29 stycznia 2008 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego nr 49, poz. 1020 z dnia 31 marca 2008 r., objęte są ustaleniami kwartału oznaczonego na rysunku planu symbolem UP-1, dla którego zapisy tekstu planu brzmią:
„§ 6. Ustala się strefę usługowo-produkcyjną oznaczoną symbolem UP-1.
1. Dla terenów należących do strefy UP-1 przyjmuje się następujące ustalenia dotyczące kategorii przeznaczenia terenu:
1) biura;
2) działalność usługowo-produkcyjna;
3) przetwórstwo rolno-spożywcze;
4) składy i magazyny;
5) handel hurtowy z wyłączeniem sklepów detalicznych;
6) d rogi, parkingi i zieleń.
2. Na terenach strefy obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:
1) liczba nadziemnych kondygnacji budynków nie większa niż trzy;
2) wysokość budynku do kalenicy od poziomu terenu przy wejściu nie może przekraczać 12 metrów; dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 25°, dwu lub wielospadowe
z dopuszczeniem dachów jednospadowych w uzasadnionych przypadkach.
3. Na terenach strefy obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1) rozwiązania architektoniczne budynków winny uwzględniać eksponowane położenie zarówno od strony ulicy Przemysłowej jak i ulicy Podmiejskiej;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 50% ogólnej powierzchni działki,
a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 20% powierzchni działki;
3) dopuszcza się grodzenie działek o wysokości do 2,2m licząc od poziomu terenu,
z wyłączeniem stosowania żelbetowych elementów prefabrykowanych i ogrodzeń pełnych.
4. Na terenach strefy obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad podziału terenu:
1) istniejący podział obszaru strefy na działki budowlane ma charakter orientacyjny;
2) dopuszcza się łączenie działek lub inny ich podział w zależności od potrzeb potencjalnych inwestorów. Jeżeli przy łączeniu działek okaże się niecelowość wykonywania dróg dojazdowych wewnętrznych, oznaczonych symbolem KDW.08-D10, dopuszcza się ich likwidację pozostawiając wjazdy bezpośrednio z drogi KD.01-L30; obowiązuje wówczas nieprzekraczalna linia zabudowy określona od strony dróg publicznych;
3) ustala się obowiązek zachowania drogi dojazdowej oznaczonej symbolem KD.03-D10
oraz drogi KDW.07-D5;
4) istniejący rów melioracyjny w granicach strefy podlega ochronie, dotyczy to nie tylko koryta cieku wodnego, ale również jego skarpy. Odprowadzenie wód deszczowych
do rowu wymaga zgody właściwego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych.
5) w przypadku likwidacji terenu istniejącej bocznicy kolejowej, dopuszcza
się przeznaczenie tego terenu na powiększenie przyległych działek;
5. Na terenach strefy obowiązują następujące ustalenia w zakresie obsługi komunikacyjnej:
1) dojazd na teren projektowanych działek wyłącznie z ulicy Podmiejskiej na zasadach określonych w pkt 4.2 i 4.3;
2) miejsca parkingowe projektować na własnej działce w ilości wynikającej z programu użytkowego i wielkości zatrudnienia, nie mniej jednak jak 3 miejsca na 50m2 powierzchni usługowej lub 10 miejsc na 50 zatrudnionych.
6. Na terenie strefy obowiązują następujące ustalenia dotyczące infrastruktury technicznej:
1) projektuje się przepompownię ścieków P1 w technologii bezskratkowej, dla której strefa oddziaływania winna się zawierać w granicach wyznaczonej działki, zbierającej grawitacyjnie ścieki z przyległych terenów i przetłoczenie ich do głównego kolektora istniejącego w ulicy Podmiejskiej. Przebieg uzbrojenia pokazano na rysunku planu.”
Nabywca zlokalizuje na nieruchomościach inwestycje przeznaczone do prowadzenia innowacyjnej działalności lub świadczenia innowacyjnych usług (innowacje jako proces polegający na przekształceniu istniejących możliwości w nowe idee i wprowadzenie ich do praktycznego zastosowania). Definicja innowacji wg podręcznika Oslo Manual: Innowacja jest to wdrożenie nowego lub istotnie ulepszonego produktu (wyrobu lub usługi), nowego lub istotnie ulepszonego procesu, nowej metody marketingu lub nowej metody organizacji w zakresie praktyk biznesowych, organizacji miejsca pracy bądź relacji ze środowiskiem zewnętrznym.
Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 17 grudnia 2013 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie suwalskiej specjalnej strefy ekonomicznej przedmiotowe nieruchomości objęte są granicami Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Po nabyciu nieruchomości od Miasta Ełku nabywca będzie mógł wystąpić do SSSE o uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności w strefie.
Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udzieli Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta Ełku, 19-300 Ełk, ul. Marszałka Piłsudskiego 4, pok. 235, tel. 87 7326235.”
Proponowane dla Ciebie