Szczegóły

PGN.6840.19.2024

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) po przetargach przeprowadzonych w dniach 18 listopada 2024 r., 28 stycznia 2025 r., 15 kwietnia 2025 r. i 24 czerwca 2025 r. oraz rokowaniach przeprowadzonych dnia 2 września 2025 r. zakończonych wynikiem negatywnym

BURMISTRZ OLECKA

zaprasza do składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w przy ul. Młynowej 9 w Olecku, na działce oznaczonej nr geod. 472/38 o pow. 111 m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1C/00001731/1.

Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków oraz usytuowana jest w obszarze historycznego układu urbanistycznego, nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

cena wywoławcza - 110 000,00 zł

postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym typu kamienica, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, bez użytkowego poddasza o powierzchni użytkowej 127,46 m² (cztery lokale mieszkalne). Do mieszkań położonych w budynku są dwa wejścia. Konstrukcja budynku tradycyjna dla przedwojennego, mieszkalnego budownictwa. Budynek ze ścianami murowanymi z cegieł, z łukowym, ceglanym stropem nad piwnicą typu „kapa pruska” oraz drewnianymi, belkowymi stropami międzykondygnacyjnymi. Więźba drewniana, krokwiowa, po pożarze. Schody drewniane. W budynku są instalacje: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna z przyłączami do zewnętrznych sieci oraz gazowa.

Budynek jest w złym stanie technicznym, do kapitalnego remontu.

Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 23 października 2025 r. w godz. od 10.00 do 10.20.

Forma nabycia: ogłoszony do rokowań lokal będzie sprzedany na własność za cenę osiągniętą w rokowaniach, płatną jednorazowo lub w ratach. W przypadku rozłożenia ceny na raty niezapłacona należność stanowić będzie wierzytelność Gminy zabezpieczoną hipoteką i podlegać będzie oprocentowaniu w wysokości 10%. Na dzień zawarcia notarialnej umowy sprzedaży winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Olecko ustaloną w rokowaniach kwotą oraz kwotą kosztów dokumentacji. Termin podpisania notarialnej umowy sprzedaży ustalony zostanie w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych obciążają nabywcę.

Warunkiem złożenia zgłoszenia udziału w rokowaniach jest wniesienie gotówką zaliczki w wysokości 11 000,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Olecku w PK0 BP S. A Oddz. w Olecku nr 86 1020 4724 0000 3202 0007 6422 z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 6 listopada 2025 r. nastąpiło uznanie rachunku bankowego Gminy Olecko, tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia umowy.

W tytule wpłaty należy wskazać oznaczenie nieruchomości, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa – obojga małżonków.

Pisemne zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię i nazwisko, adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

2. datę sporządzenia zgłoszenia,

3. oznaczenie nieruchomości,

4. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

5. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

6. dowód wpłaty zaliczki, w przypadku małżeństwa ze wskazaniem w dowodzie wpłaty obojga małżonków,

7. oświadczenie o zobowiązaniu pokrycia kosztów dokumentacji.

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku nieobecności małżonka – upoważnienia do udziału w rokowaniach), natomiast osoby prawne aktualny odpis z właściwego rejestru (oryginał lub poświadczoną za jego zgodność kopię) oraz stosowne pełnomocnictwa dla osoby reprezentującej dany podmiot.

Zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem: „Rokowania – nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym Młynowa 9 w Olecku” w siedzibie Urzędu Miejskiego w Olecku, Plac Wolności 3, pokój nr 3 – najpóźniej w dniu 6 listopada 2025 r. do godz. 15.00.

Rokowania przeprowadzone zostaną w dniu 13 listopada 2025 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Olecku, Plac Wolności 3, sala nr 32.

Burmistrzowi Olecka przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku nieustalenia nabywcy, zwrot zaliczki nastąpi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia rokowań na konto wskazane przez uczestnika rokowań. Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, którego oferta zostanie przyjęta, od zawarcia umowy notarialnej. Informacje dotyczące rokowań można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olecku - pokój nr 21, tel. (87) 520 26 33.

Ogłoszenie publikowane jest na tablicach ogłoszeń tut. Urzędu, stronie internetowej Urzędu - www.um.olecko.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej – https://bip.olecko.pl.

Olecko, dnia 3 października 2025 r.