Ogłoszenie Burmistrza Dobrego Miasta 

Szczegóły

Burmistrz Dobrego Miasta Dobre Miasto, 04.05.2026 r.

ul. Warszawska 14

11-040 Dobre Miasto

GN.6810.16.2026.JŁ O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art.13 ust.1, art. 37 ust.1 i 4, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 2, ust. 3, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 399) oraz uchwały nr XVIII/93/2019 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 03.10.2019 r. w sprawie określania zasad gospodarowania zasobem nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobre Miasto (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2019 r. poz. 5534) ogłaszam pierwszy przetarg ustny ograniczony do oddania w najem nieruchomości gruntowej, z której wydzielono część o pow. 18,00 m ², stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto zabudowanej garażem typu „blaszak” o pow. 18,00 m². Przetarg jest pierwszym przetargiem ustnym ograniczonym do właścicieli lokali mieszkalnych w budynku nr 27 położonym przy
ul. Grunwaldzkiej w Dobrym Mieście z uwagi na brak prawnego dostępu do drogi publicznej.

Zgodnie z Zarządzeniem Nr GN.0050.69.2026.JŁ Burmistrza Dobrego Miasta z dnia 25 marca 2026 roku w sprawie: „oddania w najem nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto”, przeznacza się do oddania w najem na czas nieoznaczony w drodze przetargu ustnego ograniczonego garaż typu „blaszak” o pow. 18,00 m² wraz z gruntem pod tym garażem o pow. 18,00 m², stanowiący własność Gminy Dobre Miasto, wydzielony z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 442/52 o pow. 4,4409 ha, położony w obrębie 0002, miasta Dobre Miasto.

Przetarg jest przetargiem ograniczonym do właścicieli lokali mieszkalnych w budynku nr 27 położonym przy ul. Grunwaldzkiej w Dobrym Mieście z uwagi na brak prawnego dostępu do drogi publicznej.

Za najem ww. nieruchomości ustala się miesięczną minimalną stawkę czynszu najmu w kwocie netto 126,00 zł (słownie: sto dwadzieścia sześć złotych 00/100) z doliczeniem należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki procentowej. Wskazana kwota stanowi stawkę czynszu najmu wywoławczego w przetargu.

Nieruchomość gruntowa przeznaczona została do oddania w najem na czas nieoznaczony na podstawie wykazu nieruchomości nr GN.6810.16.2026.JŁ z dnia 01.04.2026 r.

Część działki nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.

Teren objęty zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Dobre Miasto w rejonie ulic: Kościuszki, Grunwaldzkiej, Malczewskiego, Orła Białego, Saperów, Sowińskiego

i Legionów – uchwalony Uchwałą Nr LVII/350/2014 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 23 kwietnia 2014 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 5 czerwca 2014 r. pod poz. 2107 oznaczony symbolem: MU.10-teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Do obowiązków Najemcy należą:

1. wykorzystywanie gruntu zgodnie z przeznaczeniem,

2. utrzymanie w czystości bezpośredniego oraz przyległego terenu,

3. dbać o estetyczny wygląd budynku i utrzymanie go w odpowiednim stanie technicznym.

P R Z E T A R G odbędzie się w dniu 9 czerwca 2026 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14 – sala narad o godzinie 14⁰⁰.

Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Burmistrza Dobrego Miasta Zarządzeniem Nr IN.0050.101.2025.JŁ z dnia 26 czerwca 2025 r. zgodnie regulaminem stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Dobrego Miasta.

Osoby do których przetarg został ograniczony, zainteresowane uczestnictwem w przetargu, zobowiązane są do:

1. zapoznania się z treścią niniejszego ogłoszenia,

2. wniesienia wadium w pieniądzu, na konto Gmina DOBRE MIASTO WBS Oddział w Dobrym Mieście Nr 60 8857 1041 3001 0000 2163 0005 w terminie do dnia 1 czerwca 2026 roku włącznie,

3. zgłoszenia udziału w przetargu w terminie do dnia 1 czerwca 2026 roku do godziny 15 ³⁰ włącznie poprzez złożenia w Urzędzie Miejskim w Dobrym Mieście – w Referacie Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Warszawskiej 14, 11-040 Dobre Miasto, pokój nr 6, kopii dokumentu potwierdzającego, iż są właścicielami lokalu mieszkalnego w budynku położonym przy ul. Grunwaldzkiej 27 w Dobrym Mieście.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście; http://bip.dobremiasto.com.pl/ na stronie internetowej http://dobremiasto.com.pl/ oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń - Gospodarka Nieruchomościami w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, nie później niż dzień przed wyznaczonym przetargiem.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub rady prawnemu.

• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarcza

• w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Informacja o wyniku przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu http://bip.dobremiasto.com.pl oraz wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, na okres 7 dni.

Ustala się termin zawarcia umowy najmu nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od daty podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu. W uzasadnionych przypadkach, termin zawarcia umowy najmu może ulec przedłużeniu.

Z tytułu najmu Najemca zobowiązany jest do ponoszenia opłat publicznoprawnych (podatku od nieruchomości).

Zastrzega się prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia przypadającego na koniec miesiąca.

Zmiana stawki czynszu może nastąpić na podstawie Zarządzenia Burmistrza Dobrego Miasta.

Czynsz płatny do dnia 10-go każdego miesiąca licząc od dnia podpisania umowy najmu.

Ogłoszony przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Informacje o przedmiocie najmu i warunkach przetargu uzyskać można w Referacie Gospodarki Nieruchomościami tutejszego Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście, pokój nr 6 - telefon 89 61-61-924 .

Z up. Burmistrza

Zastępca Burmistrza

/-/

Justyna Ciunowicz

Kow

Załącznik do ogłoszenia o przetargu

Nr GN.6810.16.2026.JŁ z dnia 4 maja 2026 r.

REGULAMIN

Niniejszy regulamin określa warunki i zasady przetargu organizowanego w dniu
9 czerwca 2026 roku na oddanie w najem części działki o pow. 18,00 m² wydzielonej z działki oznaczonej numerem 442/52 położonej przy ul. Grunwaldzkiej w obrębie nr 0002 miasta Dobre Miasto, zabudowanej garażem typu „blaszak” o pow. 18,00 m².

Ogłoszenie o przetargu znak: GN.6810.16.2026.JŁ z dnia 4 maja 2026 r. podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14 oraz zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej adres: http://bip.dobremiasto.com.pl/ w mediach elektronicznych www.otoprzetargi.pl. Ponadto ww. ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości w inny sposób zwyczajowo przyjęty.

§1.

1. Przetarg odbywa się w miejscu i terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu.

2. Przetarg jest pierwszym przetargiem ustnym ograniczonym.

3. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

4. Wysokość wpłaty wadium ustala się na kwotę 100,00 zł.

5. Wysokość minimalnego postąpienia ustala się na kwotę 10,00 zł.

6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej netto miesięcznej stawki bazowej czynszu najmu.

§2.

1. Otwarcia przetargu dokonuje Przewodniczący Komisji Przetargowej, przekazując uczestnikom przetargu informacje zawarte w ogłoszeniu o przetargu oraz liczbę osób dopuszczonych do przetargu wymieniając je z imienia i nazwiska (nazwy).

2. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania ceny, nie ma dalszych postąpień.

3. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie

ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg a następnie ogłasza imię, nazwisko osoby albo nazwę

firmę , która przetarg wygrała.

4. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie

zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

§3.

Po zamknięciu licytacji przewodniczący komisji przetargowej sporządza w trzech jednobrzmiących egzemplarzach protokół z przetargu, które podpisują komisja przetargowa i uczestnik przetargu, który zaoferował najwyższą stawkę czynszu.

Z up. Burmistrza

Zastępca Burmistrza

/-/

Justyna Ciunowicz