Pierwszy przetarg ustny nieograniczone na wydzierżawienie części nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto – z przeznaczeniem pod posadowienie wiaty śmietnikowej do czasowego gromadzenia odpadów komunalnych.

Szczegóły

Burmistrz Dobrego Miasta Dobre Miasto, 04.05.2026 r.

ul. Warszawska 14

11-040 Dobre MiastoDobre Miasto

GN.6810.15.2026.JŁ

O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art.13 ust.1, art. 37 ust. 4, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2026 r. poz. 399) oraz uchwały nr XVIII/93/2019 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 03.10.2019 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania zasobem nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobre Miasto (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2019 r. poz. 5534 z późn. zm.) ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczone na wydzierżawienie części nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto – z przeznaczeniem pod posadowienie wiaty śmietnikowej do czasowego gromadzenia odpadów komunalnych.

Zgodnie z zarządzeniem Nr GN.0050.68.2026.JŁ Burmistrza Dobrego Miasta z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie: „oddania w dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto” przeznacza się do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego część nieruchomości gruntowej o pow. 21 m², stanowiącą własność Gminy Dobre Miasto, położoną w obrębie 0002, miasta Dobre Miasto oznaczoną jako działka ewidencyjna nr 313/3 o pow. 0,5763 ha z przeznaczeniem pod posadowienie wiaty śmietnikowej do czasowego gromadzenia odpadów komunalnych. Ustala się roczną minimalną stawkę czynszu dzierżawnego w kwocie netto 126,00 zł (słownie: sto dwadzieścia sześć złotych 00/100). Wskazana kwota stanowi stawkę czynszu dzierżawnego wywoławczego w przetargu.

Nieruchomość gruntowa przeznaczona została do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony na podstawie wykazu nieruchomości nr GN.6810.15.2026.JŁ z dnia 1 kwietnia 2026 r.

Część działki nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.

Obszar układu urbanistycznego Dobrego Miasta wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie znak: L.334 z dnia 30.10.1957 r. pod nr rejestru A-416 oraz obszar nawarstwień kulturowych Dobrego Miasta, wpisanych do rejestru zabytków archeologicznych decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie znak: PSOZ/IZA.53505/92 z dnia 30.01.1992 r.

Działka nr 313/3 objęta jest zmianą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego fragmentu miasta Dobre Miasto w rejonie ulic Kościuszki, Grunwaldzkiej, Malczewskiego, Orła Białego, Saperów, Sowińskiego i Legionów zatwierdzonego uchwałą nr LVII/380/2014 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 23 kwietnia 2014 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 2107 z dnia 5 czerwca 2014 r. – teren oznaczony symbolem MW02 – teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Do obowiązków dzierżawcy należą:

- wykorzystywanie nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem,

- utrzymanie właściwego stanu przedmiotu dzierżawy oraz utrzymanie nieruchomości w należytym stanie sanitarno-porządkowym, przestrzegania przepisów prawa, w tym przeciwpożarowych, zapewnienie bezpieczeństwa ludzi i samego obiektu, ochrony środowiska, bieżącego utrzymania zieleni,

- dokonywanie konserwacji, przeglądów, napraw i remontów związanych ze zwykłym korzystaniem,

- uzyskanie we własnym zakresie wszelakich wymaganych prawem pozwoleń i niezbędnych uzgodnień przed postawieniem wiaty śmietnikowej do czasowego gromadzenia odpadów, jeżeli takie pozwolenie i uzgodnienia są konieczne.

P R Z E T A R G odbędzie się w dniu 2 czerwca 2026 roku, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14 – sala narad; o godzinie 13 ⁰⁰.

Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Burmistrza Dobrego Miasta Zarządzeniem IN.0050.101.2025.JŁ z dnia 26 czerwca 2025r. zgodnie z regulaminem stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Dobrego Miasta.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu, na konto Gmina DOBRE MIASTO WBS Oddział w Dobrym Mieście Nr 60 8857 1041 3001 0000 2163 0005 w terminie do dnia 25 maja 2026 roku włącznie.

Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłatę wadium, tj. właściciela, współwłaściciela konta bankowego bądź pełnomocnika tego konta, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę, osoby wskazane w tytule wpłaty wadium, jako osoby na rzecz których dokonana jest wpłata.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub rady prawnemu.

• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarcza

• w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, który podpisują przewodniczący i członkowie komisji oraz osoba wyłoniona w przetargu jako dzierżawca. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy.

Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, na okres 7 dni.

Ustala się termin zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości najpóźniej w ciągu 14 dni od daty podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu. W uzasadnionych przypadkach, termin zawarcia umowy dzierżawy może ulec przedłużeniu.

Z tytułu dzierżawy gruntu dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia opłat publicznoprawnych (podatku od nieruchomości).

Zmiana stawki czynszu może nastąpić w Zarządzeniu Burmistrza Dobrego Miasta.

Zastrzega się prawo wypowiedzenia umowy dzierżawy z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia przypadającego na koniec miesiąca.

Ogłoszony przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Informacje o przedmiocie wydzierżawienia i warunkach przetargu uzyskać można w Referacie Gospodarki Nieruchomościami tutejszego Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście, pokój nr 6 - telefon 89 61-61-924 .

Z up. Burmistrza

Zastępca Burmistrza

/-/

Justyna Ciunowicz

Załącznik do ogłoszenia o przetargu

GN.6810.15.2026.JŁ z dnia 04.05.2026 r.

REGULAMIN

Niniejszy regulamin określa warunki i zasady przetargu organizowanego w dniu
2 czerwca 2026 roku na wydzierżawienie części działki nr 313/3 o pow. 0,5763 ha z której wydzielono część o pow. 21 m², teren pomiędzy budynkiem nr 8 a 10 przy ul. Malczewskiego, opisanej w KW Nr OL1O/00039043/8 położonej w obrębie 0002, miasta Dobre Miasto, grunt z przeznaczeniem pod posadowienie wiaty śmietnikowej do czasowego gromadzenia odpadów komunalnych.

Ogłoszenie o przetargu znak: GN.6810.15.2026.JŁ z dnia 4 maja 2026 r. podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14, zamieszczenie na stronie:

- Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.dobremiasto.com.pl

- w mediach elektronicznych www.otoprzetargi.pl na stronie internetowej http://dobremiasto.com.pl/ oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.

§1.

1. Przetarg odbywa się w miejscu i terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu.

2. Przetarg jest I przetargiem ustnymi nieograniczonymi.

3. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

4. Wysokość wpłaty wadium ustala się na kwotę 80,00 zł.

5. Wysokość minimalnego postąpienia ustala się na kwotę: 10,00zł.

6. Przetarg jest ważne bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej netto rocznej stawki bazowej czynszu dzierżawnego .

§2.

1. Otwarcia przetargu dokonuje Przewodniczący Komisji Przetargowej, przekazując uczestnikom przetargu informacje zawarte w ogłoszeniu o przetargu oraz liczbę osób dopuszczonych do przetargu wymieniając je z imienia i nazwiska (nazwy).

2. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania ceny, nie ma dalszych postąpień.

3. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg a następnie ogłasza imię, nazwisko osoby albo nazwę firmę , która przetarg wygrała.

4. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników
przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

§3.

Po zamknięciu licytacji przewodniczący komisji przetargowej sporządza w trzech jednobrzmiących egzemplarzach protokół z przetargu, które podpisują komisja przetargowa i uczestnik przetargu, który zaoferował najwyższą stawkę czynszu.

Z up. Burmistrza

Zastępca Burmistrza

/-/

Zastępca Ciunowicz /-/