Szczegóły
Świętochłowice, dnia 05 czerwca 2024 r.
MK.6840.3.2023.KKK
e - dok.: 17404.2024
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r., poz. 344, z późn. zm.)
Prezydent Miasta Świętochłowice
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: KW nr KA1C/00012412/2 oraz KA1C/00015218/3 - prowadzone przez Sąd Rejonowy w Chorzowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów:
działka gruntu nr 3947/6, obręb Świętochłowice (0003), położona przy kompleksie garażowym przy ul. Michała Drzymały, o pow. 0,2063 ha, KA1C/00012412/2;
działka gruntu nr 3947/7, obręb Świętochłowice (0003), położona: pomiędzy ul. Michała Drzymały
i ul. Zielona 4, o pow. 0,6264 ha, KA1C/00012412/2;
działka gruntu nr 3947/16, obręb Świętochłowice (0003), położona: przy ul. Michała Drzymały 9-9e, o pow. 0,0545 ha, KA1C/00012412/2;
działka gruntu nr 3947/17, obręb Świętochłowice (0003), położona w rejonie ul. Zielonej 4, o pow. 0,0761 ha, KA1C/00012412/2;
działka gruntu nr 3946/3, obręb Świętochłowice (0003), położona przy ul. Michała Drzymały 12a Wojska Polskiego 79, 79a, 81 A, o pow. 0,2498 ha, KA1C/00015218/3;
działka gruntu nr 3946/4, obręb Świętochłowice (0003), położona przy ul. Michała Drzymały 12a
i Wojska Polskiego 79, 79a, 81A, o pow. 0,1255 ha, KA1C/00015218/3;
działka gruntu nr 3946/18, obręb Świętochłowice (0003), położona pomiędzy ul. Michała Drzymały, Wojska Polskiego 79, 79a i Zielonej 4, o pow. 1,6450 ha; KA1C/00015218/3.
Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia 2,9836 ha (29 836 m2).
Opis nieruchomości:
W zakresie części nieruchomości objętej księgą wieczystą KW KA1C/00012412/2.
Działki położone w strefie peryferyjnej, na zachód od strefy centralnej, w dzielnicy Zgoda. Działki niezabudowane, porośnięte samosiejkami, zakrzewione, o zmiennej konfiguracji, w granicy zachodniej skarpa.
Na części nieruchomości urządzone są ogródki „działkowe” – użytkowane przez inne osoby trzecie. Działki znajdują się w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenów komunikacji oraz niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych.
Dostęp do pełnej sieci mediów możliwy w sąsiedztwie granic nieruchomości. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Zielonej.
W niewielkim oddaleniu przystanki tramwajowe i autobusowe. W średnim oddaleniu węzeł DTŚ.
Nieruchomość o kształcie foremnym, regularnym, nie utrudniającym zagospodarowania. Zmienna konfiguracja, nieruchomość porośnięta samosiejkami.
W zakresie części nieruchomości objętej księgą wieczystą KW KA1C/00015218/3.
Działki położone w strefie peryferyjnej, na zachód od strefy centralnej, w dzielnicy Zgoda. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta samosiejkami, zakrzewiona. Nieruchomość o zmiennej konfiguracji,
w granicy zachodniej i północnej skarpa. Na części nieruchomości pozostałości po garażach. Działka znajduje się w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenów komunikacji oraz niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych.
Przez działkę o numerze 3946/3 przebiega przewód elektroenergetyczny oraz projektowany przewód ciepłowniczy, natomiast przez działkę o numerze 3946/4 przebiega przewód kanalizacyjny. Dostęp do pozostałych sieci możliwy w sąsiedztwie granic nieruchomości.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi. W niewielkim oddaleniu przystanki tramwajowe i autobusowe. W średnim oddaleniu węzeł DTŚ. Nieruchomość o kształcie foremnym, regularnym, nie utrudniającym zagospodarowania. Zmienna konfiguracja, nieruchomość porośnięta samosiejkami.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Na podstawie uchwały NR IX/77/15 RADY MIEJSKIEJ W ŚWIĘTOCHŁOWICACH z dnia 29 kwietnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Wojska Polskiego, Śląskiej, ks. Tunkla i Ceramicznej (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2015 r., poz. 2672):
- działki o numerach 3946/18, 3947/7, 3947/6, 3947/17, 3947/16 oraz w niewielkim fragmencie działka nr 3946/4 oznaczone są symbolem Z1.8U, dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe U – tereny zabudowy usługowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) dla terenu Z1.8U – składy, magazyny, produkcja, logistyka,
3) w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) adaptację istniejących budynków,
b) zakaz lokalizacji garaży oraz pomieszczeń gospodarczych wolnostojących,
c) zakaz lokalizacji składów, magazynów;
4) wskaźniki:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy – 60%,
b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 15%, w tym minimum połowa na zieleń urządzoną,
c) wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2 - 1,5,
d) wysokość budynków – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne/10m,
e) geometria dachów – indywidualne rozwiązanie konstrukcji dachu,
nadto działka o numerze 3947/16 w znikomym zakresie oznaczona jest symbolem KDL 1 – jako tereny dróg publicznych – drogi lokalne.
- działka numer 3946/4 w przeważającej części oznaczona jest symbolem KW4 jako tereny dróg wewnętrznych, dla których ustala się: szerokości w liniach rozgraniczających - minimum 7m, dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych, realizację drogi jako ciąg pieszo - jezdny
- działka numer 3946/3 w przeważającej części oznaczona jest symbolem Z1.5Z, dla którego ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe Z – tereny zieleni;
2) w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) dopuszcza się lokalizację urządzeń rekreacyjno-wypoczynkowych,
b) dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych i ciągów pieszo-jezdnych,
c) zakaz lokalizacji budynków,
d) dopuszcza się przeprowadzenie rekultywacji terenu,
e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 85%.
W pozostałym fragmencie symbolem – Z1.3U – jako tereny zabudowy usługowej.
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
Cena zbycia nieruchomości: 4 800 000,00 zł (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy złotych 00/100) netto. Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek od towarów i usług wg stawki na dzień zbycia.
Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży: Działy III i IV księgi wieczystej nr KA1C/00012412/2 wolne są od wpisów.
Dział III księgi wieczystej nr KA1C/00015218/3 zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego o treści: NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 722/97 NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI, UŻYTKOWNIKÓW WIECZYSTYCH I POSIADACZY DZIAŁKI NR: 712/81, 713/81, 714/81, 715/81, 716/81, 721/97, 723/97, 724/97, 725/97 OBJĘTYCH KW 21404 K ORAZ DZIAŁKI: 720/81 I 645/81 OBJĘTYCH KW 21405 K. - A TU Z URZĘDU PRZENIESIONO DO WSPÓŁOBCIĄŻENIA Z KW KA1C/00014786/8. Dział IV w/w księgi wieczystej jest wolny od wpisów.
Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży: części działek nr 3946/4, nr 3946/3
nr 3947/6, nr 3946/18 objęte są umowami dzierżaw.
Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy
Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy
Terminy wnoszenia opłat: nie dotyczy
Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy
Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę: sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2: 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie
w otoprzetargi.pl, Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, a także na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim.
Bliższych informacji udziela Wydział Mienia Komunalnego tut. Urzędu Miejskiego pokój nr 112, tel. 32/3491-932.
Z up. Prezydenta Miasta Świętochłowice
I Z-ca Prezydenta Miasta
/-/ Sławomir Pośpiech
