Szczegóły
BURMISTRZ GMINY KRZESZOWICE
na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm./ oraz § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ze zm./
I. ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KR2K/00049509/0, obejmującej działkę nr 134/15 o pow. 0,1462 ha i udział w wysokości 1/2 w działce nr 134/14 o pow. 0,0845 ha, położonej w obrębie Żary, jednostka ewidencyjna Krzeszowice, Powiat Krakowski, Województwo Małopolskie, stanowiącej własność Gminy Krzeszowice.
Cena wywoławcza wynosi: 120.000,00 zł (sto dwadzieścia tysięcy złotych) + podatek VAT wg obowiązującej stawki.
Wadium: 8.000,00 zł.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części sołectwa. Dojazd do działki nr 134/14 zapewnia droga wewnętrzna o nawierzchni gruntowej. Od strony północnej do działki 134/15 przylega działka nr 134/14 (przewidziana jako droga dojazdowa). W otoczeniu nieruchomości znajdują się działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny zieleni. Działka nr 134/15 ma kształt prostokąta. Powierzchnia działki jest płaska. Działka porośnięta jest roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami owocowymi. W odległości kilkudziesięciu metrów przebiega linia energetyczna, wodociągowa oraz rurociąg kanalizacyjny.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie stanowi przedmiotu zobowiązań. Dla nieruchomości nie wyznacza się terminu zagospodarowania.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości: Nowa Góra, Miękinia, Czerna, Paczółtowice, Dębnik, Dubie, Żary i Siedlec w Gminie Krzeszowice w ich granicach administracyjnych z wyłączeniem terenów objętych zmianami planu po roku 1995, zatwierdzonym Uchwałą Nr XVII/154/04 Rady Miejskiej w Krzeszowicach z dnia 29.01.2004r. (Dz. Urz. WM nr 48, poz. 627 z dnia 9.03.2004r.) zaktualizowanym Uchwałą Nr XLIX/399.06 Rady Miejskiej z dnia 12 października 2006r. (Dz. Urz. WM nr 805, poz. 4861 z dnia 23 listopada 2006r.) oraz Uchwałą Nr XXXVIII/301/2009 Rady Miejskiej w Krzeszowicach z dnia 25 czerwca 2009r. (Dz. U. WM nr 473, poz. 3511 z dnia 10 sierpnia 2009r.)
- działka nr 134/15 położona w m. Żary znajduje się w terenie oznaczonym symbolem M1 – tereny mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego, od str. pn. przylega do drogi oznaczonej symbolem KD – drogi (ulice) dojazdowe, w strefie Zespołu Jurajskich Parków Krajobrazowych „PK”, w obszarze wysokiej ochrony zbiorników wód podziemnych GZWP, w strefie obowiązywania naliczania stawki wzrostu wartości nieruchomości „F”;
- działka nr 134/14 położona w m. Żary znajduje się w terenie oznaczonym symbolem KD – drogi (ulice) dojazdowe, w strefie Zespołu Jurajskich Parków Krajobrazowych „PK”, w obszarze wysokiej ochrony zbiorników wód podziemnych GZWP.
II. Przetarg odbędzie się w dniu 8 maja 2013 r. w budynku Urzędu Miejskiego
w Krzeszowicach, ul. Grunwaldzka 4, „Sala Herbowa” (pok. 103 - I piętro) – godz. 9:15. Rejestracja uczestników od godz. 9:00.
Językiem obowiązującym w postępowaniu przetargowym jest język polski.
Ilekroć uczestnik składa dokument/pismo wydane/napisane w języku obcym, obowiązany jest je złożyć wraz z jego uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski
III. Pozostałe warunki przetargu:
1. Uczestnikiem przetargu może być: osoba fizyczna, osoba prawna, jednostka organizacyjna nie będąca osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną, a w sytuacji określonej w pkt III ppkt 3 lit a) oboje małżonkowie.
2. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, winna ona złożyć oświadczenie co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenie określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości – druk do odbioru w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach (ul. Grunwaldzka 4, pok. 107 - I piętro).
3. W przypadku, o którym mowa w pkt III ppkt.2.:
a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest:
- stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo
- przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na (1) wniesienie wadium, (2) uczestnictwo w przetargu w jego imieniu, (3) składanie w jego imieniu wszelkich oświadczeń związanych z przetargiem oraz (4) na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu w przypadku wygrania przetargu.
b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie:
- kserokopii wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową poświadczonego za zgodność z oryginałem przez uczestnika albo
- kserokopii odpisu prawomocnego orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową poświadczonego za zgodność z oryginałem przez uczestnika, albo
- (w przypadku wspólności majątkowej) pisemnego oświadczenia uczestnika o zamiarze nabycia nieruchomości ze środków w całości uzyskanych w zamian za składniki majątku osobistego.
4. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest konsorcjum, holding lub grupa podmiotów gospodarczych nie będących osobą prawną w rozumieniu przepisów prawa polskiego, to wówczas za uczestnika przetargu będzie się uważać osobę wskazaną przez pozostałych członków konsorcjum, holdingu lub grupy podmiotów gospodarczych stosownymi pełnomocnictwami i wpłacająca w imieniu wszystkich wadium.
5. Cudzoziemiec może nabyć przedmiotową nieruchomość w wyniku niniejszego przetargu, po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /t.j. z 2004 r. Dz. U. Nr 167, poz. 1758 ze zm./. W przypadku gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, nabywca będący cudzoziemcem będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie w umowie sprzedaży.
Zainteresowani cudzoziemcy mogą uzyskać w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach poświadczoną kopię niniejszego ogłoszenia o przetargu, w celu załączenia tego dokumentu do wniosku o wydanie promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości w Rzeczypospolitej Polskiej.
6. Do przetargu zostaną dopuszczone osoby, które:
a) Wpłacą wadium w wyznaczonym w pkt III ppkt 8 terminie;
b) Przedłożą komisji przetargowej bezpośrednio przed otwarciem przetargu odpowiednio dokumenty i/lub oświadczenia określone w pkt III ppkt 7;
c) W przypadku podmiotów krajowych, takich jak: osoby fizyczne będące przedsiębiorcami, osoby prawne i jednostki organizacyjne nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną - przedłożą w terminie do dnia 29 kwietnia 2013 r. (w godzinach pracy Urzędu) osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach ul. Grunwaldzka 4 (pok. 107 - I piętro) bądź za pomocą środków porozumiewania się na odległość (tel. 12 25 20 816, faks 12 25 20 890, email: nieruchomosci@um.krzeszowice.pl) dane umożliwiające organizatorowi przetargu weryfikację statusu prawnego uczestnika oraz osobę/y lub organ uprawnione do reprezentacji podmiotu. W szczególności danymi takimi mogą być odpowiednio: numer identyfikacyjny REGON, NIP, numer KRS bądź numer wpisu w innym właściwym rejestrze.
7. Dokumenty i oświadczenia wymagane do przedłożenia komisji przetargowej bezpośrednio przed otwarciem przetargu:
a) Dokument tożsamości.
b) W przypadku podmiotów zagranicznych: osób fizycznych będących przedsiębiorcami, osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie będących osobami prawnymi, którym właściwe przepisy przyznają zdolność prawną - odpis, zaświadczenie lub inny dokument rejestrowy (względnie kopię takiego dokumentu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez osobę/osoby upoważnioną/-e do reprezentacji przedsiębiorcy) z właściwego rejestru przedsiębiorców prowadzonego w państwie siedziby przedsiębiorcy zagranicznego. Odpis, zaświadczenie czy dokument rejestrowy powinien być wydany w ciągu ostatnich 6 miesięcy licząc wstecz od daty przetargu (8.11.2012 r.).
c) W przypadku reprezentowania uczestnika przez inną osobę:
– dokument tożsamości pełnomocnika oraz pełnomocnictwo zawarte co najmniej w formie pisemnej upoważniające do uczestnictwa w przetargu w imieniu i na rzecz uczestnika (pełnomocnictwo nie dotyczy sytuacji gdy reprezentacja wynika z właściwego rejestru); lub
- w przypadku umocowania opartego na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) - dokument tożsamości przedstawiciela ustawowego oraz dokument (kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez przedstawiciela ustawowego) wskazujący na podstawę powstania stosunku prawnego przedstawicielstwa ustawowego.
d) Dowód wniesienia wadium, którym jest potwierdzenie przelewu, dowód wpłaty na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach bądź wyciąg z rachunku bankowego uczestnika. Na dowodzie wniesienia wadium należy wpisać numer rachunku bankowego na który wadium ma być zwrócone.
e) Oświadczenie uczestnika (pełnomocnika, przedstawiciela ustawowego uczestnika) o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu (w tym warunkami przetargu), przebiegiem uzbrojenia, granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oraz, że w związku z tym uczestnik nie będzie występować z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady – druk do odbioru w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach.
f) Oświadczenie uczestnika o braku podstaw wyłączenia z uczestnictwa przetargu. Zgodnie z treścią § 9 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 ze zm./ - w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że budzić to może uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej. Druk oświadczenia uczestnika o braku podstaw wyłączenia z tego tytułu zostanie wydany uczestnikowi w dniu przetargu (bezpośrednio przed otwarciem przetargu).
g) w przypadku wystąpienia którejś z okoliczności wymienionych w pkt III ppkt 2-4 - dokumenty i/lub oświadczenia określone odpowiednio w pkt III ppkt 2-4.
h) podpisaną przez uczestnika listę osób uczestniczących w przetargu, wydaną uczestnikowi w dniu przetargu (bezpośrednio przed otwarciem przetargu).
8. Wadium w pieniądzu w podanej w pkt I wysokości należy wpłacić do dnia 29 kwietnia 2013 r. na konto Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach – BOŚ S.A. O/Kraków nr 60 1540 1115 2001 6000 1414 0001. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego. Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.
9. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia.
10. Uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania / zamknięcia / unieważnienia / zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.
11. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
12. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca prawa własności o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Cenę nabycia nieruchomości ustaloną w drodze przetargu należy zapłacić nie później niż na 1 dzień przed zawarciem umowy notarialnej. Datą dokonania zapłaty ceny jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego.
14. Koszty sporządzenia aktu notarialnego, opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej, a także koszty ewentualnego okazania granic ponosi nabywca.
15. Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach (ul. Grunwaldzka 4, pok. 107 - I piętro), tel. 12 25 20 816 w godzinach pracy Urzędu.
16. Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronach internetowych Urzędu Gminy: www.wrotamalopolski.pl/root_BIP/BIP_w_Malopolsce/gminy/root_Krzeszowice/podmiotowe/Zamowienia+publiczne/Ogloszenia+rozne.
17. Burmistrz Gminy Krzeszowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
z ważnych powodów.
Krzeszowice, dnia 26 marca 2013 r.
BURMISTRZ GMINY KRZESZOWICE
/-/ CZESŁAW BARTL