Wydanie nr 06/07/2024 z dnia 06 lipca 2024 roku, ISSN 2392-215X
sprzedaż nieruchomości budynkowej położonej w Szczecinie przy ul. Adama Mickiewicza nr 21, jednostka ewidencyjna Miasto Szczecin, obręb ewidencyjny nr 1023, Śródmieście 23, działka ewidencyjna nr 20/11
Opis przedmiotu wyceny
|
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość budynkowa. W skład nieruchomości budynkowej wchodzi prawo wieczystego użytkowania działki gruntu oraz budynek stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności. Działka gruntu położona jest w Szczecinie przy ul. Adama Mickiewicza nr 21, jednostka ewidencyjna Miasto Szczecin, obręb ewidencyjny nr 1023, Śródmieście 23, działka ewidencyjna nr 20/11, symbol użytku Bi – inne tereny zabudowane. Powierzchnia działki gruntu wynosi 0,0906 ha. Odrębnym od gruntu przedmiotem własności jest budynek niemieszkalny, biurowy o powierzchni użytkowej 468,93 m2. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z wielospadowym dachem. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Funkcjonalność i standard wykończenia wnętrz bardzo dobry. Częścią składową nieruchomości są budowle w postaci placów utwardzonych. Działka gruntu jest ogrodzona, a jej teren zagospodarowany. Dla wyżej opisanej nieruchomości urządzona została księga wieczysta nr SZ1S/00027233/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Szczecinie. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości budynkowej.
|
2. Określenie celu wyceny
|
Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości budynkowej dla potrzeb oszacowania majątku wchodzącego w skład masy upadłości.
|
3. Oszacowana wartość
|
Wartość rynkowa wycenianego prawa wyceniona w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami, wynosi: W = 2 402 000 PLN Słownie złotych: dwa miliony czterysta dwa tysiące. |
Biuro Syndyka tel. 669 681 080 ul. Księcia Bogusława 40 / 4,
70-441 Szczecin (vis a vis kina HELIOS)
www.szczecin-syndyk.pl
www.ksiegowe.info, tel. 91-4318320
KDwo2911#
Proponowane dla Ciebie