|
Właściciel:
Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty: osoba fizyczna
Okres użytkowania wieczystego:
do dnia 05.12.2089 r.
Działki: nr 201/2 i nr 201/3
Powierzchnia łączna: 0,3270 ha
Obręb ewidencyjny Sarbinowo
Jednostka ewidencyjna: Mielno-Obszar Wiejski
|
Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych bezpośrednio przylegających do siebie i tworzących całość funkcjonalno-gospodarczą. Zabudowana jest budynkami usług turystycznych stanowiącmi kompleks ośrodka wypoczynkowego i będącymi przedmiotem odrębnej własności. Nieruchomość położona przy drodze gminnej - ul. Plażowej w Sarbinowie. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki zabudowane budynkami usług turystyki. Kształt nieruchomości foremny. Uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i teletechniczną.
|
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Sarbinowo zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Mielna nr XXXIII/395/2017 z dnia 03.03.2017 r.. działki nr 201/2 i 201/3 położone są na terenie oznaczonym symbolem 1.33.UM
- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
Nieruchomość sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane (Bi).
|
Sprzedaż gruntu
w trybie bezprzetargowym, na wniosek użytkownika wieczystego,
na podstawie art. 198g ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami
( Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm. )
|
197 619,20 zł
Cena nieruchomości ustalona zgodnie z art. 198h ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży i nie zawiera bonifikaty, o której mowa w art. 198 k ust. 1. Cena sprzedaży nie zawiera ewentualnej dopłaty, która może zostać ustalona zgodnie
z art. 69a ust. 2 ww. ustawy.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towaru
w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
( Dz. U. z 2024r. poz. 361) a prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej ustanowione zostało przed datą 01.05.2004 r.
Cena sprzedaży podlega zapłacie jednorazowo,
na 3 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
|
