Szczegóły
Susz, dnia 09.04.2024 r.
NiR.III.7125.3.2024
W Y K A Z
Burmistrz Susza na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy:
1. Położenie nieruchomości: Redaki 17/11, gm. Susz
2. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów: dz. 107/4 obręb 0030 Redaki gm. Susz o pow. 908 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym.
3. Księga wieczysta: EL1I/00035880/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Iławie, Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III nie zawiera wpisów. W dziale IV widnieje wpis: w łamie 4 ujawniono wpis: wszystkie obciążenia ciążące na wydzielonych z tej nieruchomości lokalach ciążą również na przynależnych do nich udziałach w wieczystym użytkowaniu działki gruntu i na udziałach we współwłasności części wspólnych budynku mieszkalnego.
4. Przeznaczenie w planie zagosp. przestrzennego: Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski w Suszu Nr 92/2024 z dnia 06.03.2024 r. teren położony w obrębie 0030 Redaki gm. Susz obejmujący działkę nr 107/4 o pow. 0,0908 ha nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ww. teren w polityce przestrzennej gminy Susz określonej w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Susz, uchwalonym przez Radę Miejską w Suszu Uchwałą Nr XXI/165/2012 z dnia 25 października 2012 r. określony został jako strefa I – strefa zurbanizowana, tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej, techniczno-produkcyjnej.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Suszu Nr XLI/459/2023 z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji dla Gminy Susz ww. teren znajduje się na obszarze zdegradowanym i rewitalizacji. W uchwale nie ustanowiono na rzecz gminy prawa pierwokupu.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: do dalszego użytkowania jako lokal mieszkalny.
6.Ogólny opis nieruchomości: Budynek mieszkalny wielorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany na starych fundamentach w latach siedemdziesiątych. Dojazd drogą asfaltową, przed budynkiem droga gruntowa. Uzbrojenie w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjna lokalna i telekomunikacyjna. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym niewymagający nakładów na remont i modernizację. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, eklektyczną i centralnego ogrzewania.
7. Opis nieruchomości: Lokal mieszkalny Nr 11 o pow. uż. – 43,29 m², położony jest na pierwszym piętrze budynku. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą następujące pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z w.c. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: CO (piec na paliwo stałe), wodno-kanalizacyjna i elektryczna. Do lokalu mieszkalnego przynależna jest piwnica o pow. uż. 11,00 m2.
8. Udział co do budynków i gruntu: 19892/238700 części w częściach wspólnych budynków i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali i takim samym udziałem w własności gruntu składającego się z działki Nr 107/4 o pow. 0,0980 ha.
9. Forma sprzedaży: Lokal mieszkalny podlega sprzedaży na własność wraz z przynależną piwnicą oraz ze sprzedażą gruntu wynoszącego 19892/238700 części w działce Nr 107/4 o pow. 0,0980 ha na rzecz najemcy w drodze bezprzetargowej.
10. Cena nieruchomości ogółem: 93.000,00 zł - zw. z podatku VAT, w tym:
- cena lokalu mieszkalnego: 91.917,00 zł
- cena udziału 19892/238700 części w działce gruntu Nr 107/4 o powierzchni 0,0980 ha: 1.083,00 zł.
11. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
12. Osobom fizycznym i prawnym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości,
z zastrzeżeniem art. 216a cytowanej na wstępie ustawy, która to osoba spełnia jeden z następujących warunków:
a/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów,
b/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą i złoży wniosek w Urzędzie Miejskim w Suszu w terminie do dnia 24 maja 2024 roku.
13. Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Suszu oraz poprzez zamieszczenie na stronie internetowej www.susz.pl, a także w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Susz pod adresem: bip.susz.pl – NIERUCHOMOŚCI. Ponadto informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej.
14. Szczegółowych informacji udziela Referat Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Suszu - pokój nr 208 /II piętro/ tel. 55 278 60 15 wew. 58 lub 54.
Burmistrz Susza
- Krzysztof Pietrzykowski -
