Szczegóły
Załącznik nr 2
do Zarządzenia Nr 0050.10.2024
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 31 stycznia 2024 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Złotoryi prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00039781/7. W Dziale I-SP i III widnieją wpisy, niedotyczące zbywanej nieruchomości. Dział IV - wolny od wszelkich wpisów i obciążeń.
Obręb: Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, woj. dolnośląskie.
Numer działki: 1187/8 o pow. 0,0199 ha (Bi).
Opis nieruchomości: działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona na terenie płaskim. Działka znajduje się na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, zagospodarowana jako działka rekreacyjna, położona przy drodze nieutwardzonej (działka numer 1187/56 dr), w sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe oraz działki rekreacyjne, teren enklawy domków ogrodzony, zagospodarowany. Przedmiotowa działka zabudowana jest nakładami – wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem rekreacyjnym o pow. użytkowej 40 m2 o konstrukcji drewnianej z dobudowanym tarasem i komórką gospodarczą, wybudowany w latach powojennych, po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2021 r., będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. W budynku znajdują się 2 pokoje, kuchnia i łazienka z wc. Dach dwuspadowy, ocieplony, pokryty „onduliną dachową”, rynny i rury spustowe – PCV, okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Łazienka i wc w pełni wyposażone. Ogrzewanie elektryczne. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną.
Działka gruntu numer 1187/8 obciążona jest umową dzierżawy na czas określony do 31.05.2024r. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Cena nieruchomości: cena gruntu – 27.100,00 złotych (dwadzieścia siedem tysięcy sto 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%, wartość budynku letniskowego – 158.600,00 złotych (sto pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset 00/100 złotych). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 158.600,00 złotych (sto pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Tryb sprzedaży: w trybie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) - w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 – 6 tygodni od daty wywieszenia na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów (I p.) oraz publikacji na stornie internetowej Gminy Chojnów (Biuletyn Informacji Publicznej).
