Szczegóły
Załącznik nr 3
do Zarządzenia Nr 0050.10.2024
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 31 stycznia 2024 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Złotoryi prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00039781/7. W Dziale I-SP i III widnieją wpisy, niedotyczące zbywanej nieruchomości. Dział IV - wolny od wszelkich wpisów i obciążeń.
Obręb: Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, woj. dolnośląskie.
Numer działki: 1194/237 o pow. 0,0107 ha (Bi).
Opis nieruchomości: działka o kształcie zbliżonym do trójkąta, położona na terenie płaskim. Działka znajduje się na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, w pobliżu zbiornika wodnego – stawu, w dalszej odległości ok. 200 m. od plaży i dużego jeziora. Dostęp do działki z drogi nieutwardzonej (działka nr 1194/303) poprzez udział w działce wspólnej numer 1194/239. Teren zagospodarowany jako działka rekreacyjna. Na terenie działki nasadzenia ozdobne, dojście do budynku w pełni zagospodarowane. Działka z ogrodzeniem wspólnym dla większej ilości budynków. W sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe oraz działki rekreacyjne, teren enklawy domków ogrodzony, zagospodarowany. Przedmiotowa działka zabudowana jest nakładami – budynkiem letniskowym o pow. użytkowej 33 m2 z zabudowanym zadaszonym tarasem o konstrukcji stalowej oraz altana rekreacyjną, będącymi własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Budynek letniskowy murowany, ocieplony, z dachem dwuspadowym, ocieplonym, pokrytym blachą. Ściany wewnętrzne – gładzie gipsowe malowane na gładko. Posadzki – płytki ceramiczne. Rynny i rury spustowe – PCV. Okna z PCV z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe. Łazienka i wc w pełni wyposażone. Posadzki i ściany w łazience – płytki ceramiczne. Budynek po generalnym remoncie z nową elewacją. Ogrzewania elektryczne. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Na terenie działki znajduje się altana rekreacyjna. Budynek letniskowy posadowiony jest w dużej części (północno-zachodnia część budynku) na działce numer 960 o pow. 0,0229 ha (W-rów), stanowiącej własność Skarbu Państwa. Regulacja stanu władania częścią działki numer 960, staraniem i na koszt właściciela nakładów (budynku letniskowego) w Starostwie Powiatowym w Legnicy, Pl. Słowiański 1, 59-220 Legnica oraz w niewielkiej części (północno-zachodni narożnik) na działce numer 1194/255, niestanowiącej własności Gminy Chojnów.
Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi, sprzedaż działki numer 1194/237 nastąpi łącznie z udziałem w wysokości 1/5 części niezabudowanej działce numer 1194/239, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą numer 1194/303, będącej własnością Gminy Chojnów.
Działka gruntu numer 1194/237 obciążona jest umową dzierżawy do 12.04.2024r. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Cena nieruchomości: cena gruntu – 14.550,00 złotych (czternaście tysięcy pięćset pięćdziesiąt 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%, wartość budynku letniskowego – 172.700,00 złotych (sto siedemdziesiąt dwa tysiące siedemset 00/100 złotych). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 172.700,00 złotych (sto siedemdziesiąt dwa tysiące siedemset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Tryb sprzedaży: w trybie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) - w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 – 6 tygodni od daty wywieszenia na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów (I p.) oraz publikacji na stornie internetowej Gminy Chojnów (Biuletyn Informacji Publicznej).
